Circolare n°426/C/2024: Edilizia Agevolata-Convenzionata – Tassi di riferimento in vigore nel mese di Novembre 2024.

Riportiamo di seguito i tassi di riferimento in vigore per il mese di Novembre 2024:

•    4,08% per i contratti condizionati stipulati nel mese di Novembre 2024;
•    4,08% per i contratti definitivi stipulati nel mese di Novembre 2024, relativi a contratti condizionati stipulati fino al 2023. 

Si precisa che il valore di detti tassi è comprensivo della commissione (per gli oneri connessi alle operazioni di credito agevolato per il settore fondiario-edilizio) riconosciuta agli Istituti di Credito che, per il 2022 risulta pari allo 0,88% ai sensi del Decreto 29 marzo 2022, pubblicato in G.U. n°85 del 11/04/2024 (vai al link), sia per i contratti condizionati stipulati nel 2022 che per i contratti definitivi stipulati nel 2022 e relativi a contratti condizionati stipulati fino al 2021.

Per la definizione dei tassi agevolati, ricordiamo che sono tuttora in vigore le modalità previste dalla Delibera CIPE n. 197 dell`8 aprile 1987 e quindi la misura dei tassi agevolati è determinata sulla base di una percentuale da applicare al tasso di riferimento; tale percentuale varia in relazione alla fascia di reddito dell’utente i cui valori, aggiornati con Decreto dell’Assessorato delle Infrastrutture e della Mobilità del 16 Dicembre 2015, pubblicato sulla GURS n°3 del 15 Gennaio 2016 (vai al link), sono riportati nella tabella sottostante.

LIMITI DI REDDITO                TASSI AGEVOLATI
    € 22.238,00                               1,30%        (pari al 30% del tasso di riferimento)
    € 26.685,00                               2,10%        (pari al 50% del tasso di riferimento)
    € 44.475,00                               2,90%        (pari al 70% del tasso di riferimento)
 
Per quanto riguarda, invece, i limiti massimi di costo per la realizzazione degli interventi di edilizia residenziale sociale (edilizia agevolata convenzionata; interventi di cui alla legge 5 agosto 1978 n°457, alla legge regionale 20 dicembre 1975, n°79 e alla legge regionale 5 dicembre 1977, n°95; interventi di edilizia sovvenzionata; programmi di edilizia sperimentale, programmi integrati, contratti di quartiere II, nonché per tutti i programmi di edilizia sociale che prevedono anche la realizzazione di alloggi sociali in forma di partenariato pubblico privato), si rimanda al Decreto dell’Assessorato delle Infrastrutture e della Mobilità del 13 Gennaio 2020, pubblicato sulla GURS n°7 del 7.2.2020 (vai al link).

Come di consueto gli Uffici di Direzione rimangono a disposizione per ogni ulteriore chiarimento.