NEWS 111/2026: Nuovi requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici – Decreto 28 ottobre 2025.

Si informano le Imprese aderenti che, il prossimo 3 giugno diventerà operativo il “Nuovo decreto sui requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici”. Si tratta del “DM 28 ottobre 2025” che riunisce, e in parte modifica, tutti gli obblighi relativi all’isolamento dell’involucro edilizio, ai requisiti tecnici degli impianti, e alla mobilità sostenibile ed elettrica.

Il nuovo decreto sostituirà l’attuale normativa sulla stessa materia, stabilita dal DM 26 giugno 2015, c.d. “Requisiti minimi 2015”.

Fino al 2 giugno 2026 continuano ad applicarsi i requisiti stabiliti dallo stesso DM 26 giugno 2015.

Di seguito le principali novità:

• modifiche dei parametri dell’edificio di riferimento, validi sia per gli edifici di nuova costruzione sia per quelli sottoposti a ristrutturazione importante di primo livello, con l’introduzione dei ponti termici;
• differenziazioni dei valori ammissibili del coefficiente globale di scambio termico H’T, validi per gli edifici nuovi e quelli sottoposti a ristrutturazione importante di primo livello;
• modifiche relative alle ristrutturazioni importanti di secondo livello, tra cui lo stralcio della verifica del valore massimo ammissibile del coefficiente globale di scambio termico H’T;
• specifica secondo cui le verifiche sull’involucro devono essere svolte utilizzando le superfici esterne lorde;
• modifiche ad alcuni requisiti degli impianti, in termini di obblighi di installazione di sistemi BACS per gli edifici non residenziali dotati di impianti termici di potenza superiore a 290 kW;
• obblighi di installazione di infrastrutture per la ricarica elettrica dei veicoli.

In allegato è disponibile il testo del nuovo provvedimento ed un documento di approfondimento redatto dagli uffici ANCE.