NEWS 72/2026: Bonus edilizi 2026: cosa cambia e cosa resta alla luce della Legge di Bilancio – Guida ANCE.
La guida dell’ANCE “Bonus edilizi 2026: novità e conferme” riepiloga le regole aggiornate su Bonus ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e Bonus acquisti alla luce della Legge di Bilancio 2026 (Legge 199/2025).
La normativa ha esteso al 2026 le aliquote già previste per il 2025, confermando la rimodulazione stabilita fino al 2027 dalla precedente Legge di Bilancio.
Dal 2025 al 2027 il sistema cambia:
- non ci sono più aliquote differenziate in base al tipo di intervento (come avveniva fino al 2024, con percentuali dal 50% all’85%),
- ma si applicano solo due aliquote, determinate dalla situazione del contribuente.
In particolare:
- Aliquota più alta: 50% nel 2025-2026 (36% nel 2027), riservata ai proprietari o titolari di diritti reali su immobili adibiti ad abitazione principale.
- Aliquota più bassa: applicata in tutti gli altri casi (36% nel 2025-2026, 30% nel 2027).
Per quanto riguarda il Superbonus, nel 2026 resta applicabile solo alle pratiche presentate dal 30 marzo 2024 nei territori del “cratere sismico”, limitatamente ai casi di cessione del credito o sconto in fattura.