Informiamo le Imprese in indirizzo che, con il decreto direttoriale n. 743 del 30 marzo 2026 (ns. NEWS 169/2026 – vai al link), il Ministero delle Infrastrutture e Trasporti ha adottato i nuovi indici di costo delle lavorazioni (TOL) elaborati da ISTAT, previsti dal Codice dei contratti pubblici (D.lgs. 36/2023).
Si tratta di 20 indici mensili utilizzati per calcolare la revisione prezzi nei contratti di lavori (art. 60), elemento fondamentale per adeguare i compensi alle variazioni dei costi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- I nuovi indici si basano su più componenti di costo: lavoro, materiali, macchine e attrezzature, energia, trasporti e rifiuti.
- Sono costruiti secondo le Tipologie Omogenee di Lavorazioni (TOL), più aderenti alla realtà dei cantieri.
- Sostituiscono i precedenti 3 indici ISTAT (edilizia residenziale, capannoni industriali, strade), che da ora avranno solo valore statistico.
- I dati coprono il periodo gennaio 2022 – febbraio 2026 (base 2022=100) e saranno aggiornati mensilmente da ISTAT.
AMBITO DI APPLICAZIONE
I nuovi TOL si applicano:
- obbligatoriamente alle procedure di gara avviate dal 27 aprile 2026, cioè con:
- pubblicazione del bando/avviso,
- invio degli inviti,
- determina a contrarre.
- facoltativamente (previo accordo) anche a:
- contratti non ancora stipulati ma derivanti da gare avviate prima del 27 aprile 2026;
- contratti già in corso di esecuzione, per le lavorazioni successive a tale data.
Possono essere inclusi anche i cosiddetti contratti “esodati”, cioè affidati prima del nuovo Codice ma ricondotti alla disciplina dell’art. 60 da norme successive.
Significato della riforma
Il nuovo sistema, sostenuto anche da ANCE, rappresenta un passaggio importante perché:
- rende la revisione prezzi più realistica e precisa;
- supera un sistema basato su pochi indici generici;
- migliora l’aderenza ai costi effettivi sostenuti dalle imprese nei cantieri.